En vente Immeuble

Description

INVESTISSEURS ? IMMEUBLE DE RAPPORT ? ANCIENNE GARE DE BOSC-LE-HARD Une adresse pleine d'histoire, un emplacement recherché et un investissement offrant une belle rentabilité. A Bosc-le-Hard, commune attractive du plateau nord de Rouen, découvrez cet immeuble de caractère chargé d'histoire : l'ancienne gare de Bosc-le-Hard, aujourd'hui réhabilitée en un ensemble immobilier composé de trois appartements. Un bien qui conjugue parfaitement patrimoine, charme de l'ancien et potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier offrant une bonne rentabilité et un véritable potentiel patrimonial. ? UN EMPLACEMENT ATTRACTIF Bosc-le-Hard bénéficie d'un environnement recherché, avec ses commerces, services, écoles, activités sportives et culturelles, tout en conservant un cadre de vie agréable et dynamique. Cette situation contribue à l'attractivité locative du secteur et permet de répondre à une demande régulière de logements. ? UN ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS L'immeuble se compose de trois logements indépendants, permettant de diversifier les revenus locatifs et de limiter le risque de vacance locative. Chaque appartement bénéficie de son propre espace de vie, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. Les atouts pour l'investisseur : ? 3 appartements ? Bonne rentabilité locative ? Revenus locatifs diversifiés ? Plusieurs possibilités d'exploitation ? Un bâtiment avec une véritable identité ? Commune attractive et recherchée ?? Ancienne gare de Bosc-le-Hard, avec une histoire et un cachet uniques ? UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Au-delà des chiffres, cet immeuble possède une âme. Ancienne gare de la commune, le bâtiment témoigne d'une époque où le chemin de fer participait pleinement à la vie et au développement du territoire. Cette histoire lui confère une identité particulière et un caractère que l'on ne retrouve pas dans un immeuble de rapport classique. Pour un investisseur, c'est donc l'opportunité de constituer un patrimoine immobilier de caractère, tout en bénéficiant de revenus locatifs générés par trois logements. ? UN BIEN A DESTINATION DES INVESTISSEURS Que vous soyez investisseur particulier, professionnel ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien offre une combinaison intéressante entre rentabilité, diversification des revenus et valorisation patrimoniale. Un investissement qui mérite toute votre attention dans un secteur dynamique du plateau nord de Rouen. Dossier complet, informations locatives et rentabilité sur demande. ? A découvrir rapidement. Nicolas Senecal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790447155 - DIEPPE.