En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

RARE et en EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, CHARMANTE MAISON T4 A BIARRITZ ! (Vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence, référence 2438) Idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'un seul côté, développant environ 84 m² habitables sur deux niveaux, le tout implanté sur une belle parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand garage de 24 m² avec cave attenante de 20 m² une chambre indépendante de 11 m² disposant de son WC privatif. A l'étage, l'espace de vie se compose : de deux chambres, chacune équipée d'un placard ; d'une cuisine indépendante de 10 m² donnant directement accès à une terrasse extérieure couverte d'environ 50 m² ; d'un séjour lumineux de 24 m², prolongé par un agréable balcon de 6,33 m² exposé plein sud. La maison bénéficie également d'une climatisation récente installée en 2025 dans le séjour, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement pratique sur Biarritz et d'un extérieur appréciable. DPE en D et GES en D Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,10 %. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)