En vente Maison 3 pièces 63 m2
| Ville | NOTRE DAME DE MONTS |
| Code postal | 85690 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 63 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 273 700,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence |
BONNAMY IMMOBILIER - OTIM - BONNAMY immobilier - Otim
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| Adresse | 70 avenue de la mer |
| 85690 Notre Dame de Monts | |
| Téléphone Fixe | +33251588017 |
| Portable |
Description
Idéalement située à 900 m du bourg et des plages, cette villa-jardin récente de 2025 se trouve dans un ilot de quatre maisons en copropriété à faibles charges. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un terrain clos et aménagé de 81 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. Livrée en 2025, la maison bénéficie d'un DPE A et d'un chauffage par pompe à chaleur, gages de confort et de performance énergétique. Une villa fonctionnelle et récente, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, à proximité du bourg et de l'océan. Réf : 4760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
