En vente Maison 6 pièces 190 m²

Description

Située à Saint-Brieuc, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette belle maison non mitoyenne des années 1960 édifiée sur une parcelle de 565 m² séduit par son style singulier et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un agencement fluide : le séjour lumineux communique avec une cuisine aménagée et équipée délimitée par une verrière d'atelier, insufflant un esprit loft contemporain. Ce niveau accueille également un salon-bureau, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, le palier dessert trois chambres généreuses, une seconde salle de bains et une lingerie ouvrant sur une terrasse. Un sous-sol complet comprenant une chambre supplémentaire avec point d'eau, une chaufferie, une cave à bois et un garage vient parfaire la fonctionnalité des lieux. A l'extérieur, le jardin clos faisant le tour de cette bâtisse indépendante offre un véritable havre de verdure préservé des regards. Idéalement implantée dans une rue calme, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles renommées du quartier Saint-Michel et de la gare TGV. Ce bien rare incarne parfaitement l'immobilier des années 1960 chauffage au gaz de ville CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 et 4 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr