En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Découvrez en exclusivité Ynobis Immobilier ce bel appartement en duplex de 70 m², installé au premier et dernier étage d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Une adresse pleine de caractère qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien différent d'un appartement traditionnel, associant le charme de l'ancien à une organisation intérieure fonctionnelle. Présenté en excellent état, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Son implantation au sein d'une petite copropriété à taille humaine et son environnement calme participent pleinement à la qualité de vie proposée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant harmonieusement les différents espaces du quotidien. Le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial permettant de profiter pleinement des volumes, que ce soit pour se détendre, partager un repas ou recevoir famille et amis. Cette organisation ouverte apporte une vraie fluidité à la pièce et renforce le caractère accueillant du logement. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et permettent d'optimiser l'espace tout en conservant un intérieur agréable et ordonné. L'escalier vous conduit ensuite à l'étage, entièrement consacré à la partie nuit. Vous y découvrirez deux belles chambres, offrant chacune un véritable espace personnel. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing, apportant une solution de rangement particulièrement appréciable. Un coin bureau complète cet étage. Cet espace constitue un véritable avantage pour les personnes pratiquant le télétravail, pour les étudiants ou simplement pour disposer d'un emplacement dédié aux tâches administratives sans avoir à empiéter sur le séjour ou les chambres. La partie nuit dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes, permettant de conserver une organisation pratique au quotidien. L'appartement profite par ailleurs d'une exposition ouest, offrant une agréable luminosité en fin de journée. Une orientation qui contribue à l'atmosphère chaleureuse du duplex et permet de profiter pleinement des dernières heures de lumière. Au-delà de son agencement intérieur, le cadre dans lequel s'inscrit le bien constitue l'un de ses véritables atouts. Le duplex prend place dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, lui conférant une identité et un charme particuliers. La copropriété, volontairement à taille humaine, est entièrement close et sécurisée par un portail automatique, permettant de profiter d'un environnement paisible au quotidien. Autre avantage particulièrement appréciable : le logement bénéficie de deux places de stationnement privatives. Une prestation confortable permettant de disposer directement de solutions de stationnement au sein de la copropriété. L'emplacement permet également de concilier tranquillité résidentielle et praticité. Les commerces de proximité ainsi que l'école se trouvent à moins d'un kilomètre, facilitant les déplacements et l'organisation du quotidien. Cette configuration en duplex permet de bénéficier d'une véritable séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. Le premier niveau est ainsi consacré aux moments de convivialité, tandis que l'étage préserve davantage l'intimité des occupants. Son emplacement au premier et dernier étage de la bâtisse vient compléter cette organisation et participe au caractère singulier du logement. Ce bien peut répondre à plusieurs projets immobiliers. Sa superficie de 70 m² et ses deux chambres en font une solution adaptée pour un premier achat, un jeune couple ou une famille, tandis que sa configuration et son emplacement peuvent également correspondre à un projet d'investissement. Le charme de l'ancien corps de ferme, associé à une rénovation complète de l'ensemble, permet de profiter d'un cadre différent des copropriétés traditionnelles, sans renoncer au confort d'un logement en excellent état. Entre son séjour convivial avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son dressing, son espace bureau, sa salle de bains, ses rangements et ses deux stationnements privatifs, cet appartement propose une organisation cohérente et adaptée aux usages du quotidien. Le tout au sein d'un environnement clos, sécurisé et calme, à proximité des principales commodités. Un duplex de caractère qui conjugue le charme d'un ancien corps de ferme rénové, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Une exclusivité Ynobis Immobilier à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.