En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

Unité de vie idéale entre Jourdain et le Parc de Belleville ? F1 de 27 m² Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et vibrants de l'est parisien, à la frontière entre le charmant village de Jourdain et le havre de verdure du haut du parc de Belleville, découvrez ce charmant appartement F1 de 27 m². Le bien en détail Niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1968 dotée d'un ascenseur, ce logement optimise chaque mètre carré : Une entrée fonctionnelle équipée de nombreux espaces de rangement intégrés. Une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée de style américain, idéale pour optimiser l'espace et la convivialité. Une salle de bains confortable comprenant également un w-c. Un environnement privilégié et au calme Cet appartement offre un rare compromis : il se situe au coeur d'un quartier vivant, dynamique et attrayant, regorgeant de commerces de proximité, de cafés branchés et d'animations culturelles, tout en étant niché au calme absolu de la rue. Véritable havre de paix, il bénéficie de la proximité immédiate de superbes espaces verts pour vos balades. Côté transports, la mobilité est optimale grâce aux stations de métro Pyrénées (Ligne 11) et Couronnes (Ligne 2) situées à quelques minutes à pied seulement. Atouts majeurs de la copropriété et de l'investissement Charges de copropriété réduites (Tout en individuel) : Un atout financier considérable ! La copropriété fonctionne entièrement avec des équipements individuels (chauffage et production d'eau chaude). Cela vous garantit une gestion transparente de vos consommations au réel et des charges de copropriété globales particulièrement faibles, un point fort indéniable pour préserver votre rentabilité. Idéal investisseur : Le bien peut-être vendu occupé, il constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé. La tension locative très forte dans ce secteur recherché de Paris assure une pérennité et une excellente valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Parfait pour un premier achat (Primo-accédant) : C'est également une magnifique opportunité de constituer une première pierre à votre patrimoine immobilier en préparant l'avenir, dans un secteur ultra-coté où il fait bon vivre. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 61 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.