En location Appartement 2 pièces 23 m²

Description

Exclusivité Sixième Avenue Valserhône - L'immobilier par M6 VISITE SUR DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT Situé en plein centre-ville de Valserhône (01200), à proximité immédiate des commerces, commodités et de la gare, découvrez cet agréable T2 meublé de 23,03 m², situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est idéal : la gare de Valserhône se trouve à proximité et permet notamment de rejoindre Genève directement grâce au Léman Express, un véritable atout pour les actifs travaillant en Suisse. Les points forts : * Appartement meublé * Centre-ville de Valserhône * Proximité immédiate des commerces et commodités * Gare et Léman Express à proximité * Rez-de-chaussée * Idéal pour une personne seule ou un couple Conditions locatives : Loyer hors charges : 590 euros / mois Charges : 90 euros / mois (charges de copropriété et eau froide inclus) Loyer charges comprises : 680 euros / mois Dépôt de garantie : 1 180 euros Informations techniques : Chauffage électrique individuel DPE : classe E - 289 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 euros et 1 330 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Lacour au 07 67 04 46 47 ou Sixième Avenue Valserhône au 04 50 59 20 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 36 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.