En vente Appartement 4 pièces 112 m²

Description

Proposé à un prix extrêmement compétitif, ce duplex de 112 m2 (4/5 pièces) au coeur du village se distingue par ses volumes généreux. C'est l'opportunité idéale pour une famille en quête de grands espaces très clairs et de trois belles chambres, ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité en divisant le lot en deux appartements distincts.

Les Atouts Clés :

- Des volumes rares : Une impressionnante pièce de vie de 57 m2 (double salon et cuisine ouverte) offrant une clarté maximale et une exposition plein sud avec vue imprenable sur les sommets.
- Configuration modulable : Parfait pour un vaste logement familial, potentiel d'aménagement.
- Potentiel d'investissement : Configuration idéale et agencement intelligent pour diviser facilement le lot en deux logements.
- Copropriété économique : Seulement 3 lots avec zéro charge annuelle.
- Confort optimal : Climatisation réversible à chaque étage, double vitrage intégral et entrée privative totalement indépendante.
- Emplacement stratégique : Stationnement gratuit au pied de l'immeuble, écoles et commerces accessibles à pied, à 25 minutes de l'A8.

La Distribution des Espaces :

- Rez-de-chaussée : Entrée privative.
- 1er étage (71 m2) : Espace de vie de 57 m2, buanderie, WC indépendant et une première belle chambre.
- 2ème étage (40 m2) : Espace nuit intimiste comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.

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Cette annonce vous est proposée par TROUSSIER Aurélie - SAS - NoRSAC: 912 356 698, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -