En vente Immeuble 1 pièce 132 m²

Description

Juristimmo vous présente ce local commercial sur deux niveaux, idéalement situé en plein coeur de ville, sur une parcelle de 336 m2.
Rez-de-chaussée 132 m2
Hauteur sous plafond : 2,80 m


Entrée de 9 m2


Grande pièce lumineuse de 48,5 m2, bénéficiant de larges vitrines (2,50 m et 3,60 m de largeur) offrant une excellente visibilité commerciale


Accès direct à l'extérieur par une porte d'entrée vitrée




4 box sans fenêtres :


7,4 m2


7,6 m2


8,6 m2


10,5 m2




Depuis le hall d'entrée :


Grand dégagement semi-ouvert de 17 m2, idéal pour un espace bureau ou accueil


WC de 2,8 m2




Pièce de 20,5 m2 avec fenêtre, bénéficiant d'un accès direct à l'étage


Étage 132 m2


Plateau de même superficie que le RDC


Sans ouvertures existantes


Plancher à créer, offrant un fort potentiel d'aménagement (stockage, bureaux, salle d'archives, etc.)


Côté technique


Eau de ville


Tout-à-l'égout


Climatisation réversible dans la pièce principale et la pièce de 20,5 m2


Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau


Fiscalité


Taxe foncière : 1 286 EUR


Un bien rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale ou professionnelle.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.52.07.94.38
Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon