En vente Appartement 8 pièces 280 m²

Description

Immeuble de rapport – Ribérac 100 % loué | Rendement immédiat | DPE performant Immeuble de rapport sous mandat Sextant France, composé d'un ensemble homogène de logements de type T2. L'actif génère des revenus locatifs réguliers grâce à une occupation totale et à une structure adaptée à la location longue durée. Caractéristiques techniques Organisation du bâti — Ensemble immobilier structuré en unités d'habitation identiques, chacune avec entrée indépendante et agencement optimisé. Performance énergétique — Bâtiment récent/rénové conforme aux normes actuelles. DPE performant, limitant les risques liés aux futures réglementations. Stabilité locative — Immeuble entièrement loué à des occupants fiables, garantissant un flux locatif sécurisé. Gestion simplifiée — Typologie uniforme facilitant l'entretien, la rotation éventuelle et la gestion technique. Intérêt pour investisseurs « L'optimisation des surfaces et la cohérence des plans (voir visuels) assurent une attractivité locative durable et une maîtrise des charges d'exploitation. » Cet actif combine : Rendement immédiat (100 % loué) Visibilité sur les coûts (bâtiment récent/rénové) Pérennité énergétique (DPE performant) Gestion opérationnelle allégée (typologie uniforme) Un positionnement idéal pour un investisseur recherchant un actif stable, simple à gérer et pérenne. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27377