En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement, rue Saint-Dominique, à deux pas de la rue Cler, entre le Champ-de-Mars et l'esplanade des Invalides, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée et d'un environnement privilégié. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1980, cet appartement de 2/3 pièces séduit par son calme et sa luminosité, grâce à son exposition plein ouest. Il s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur une cour dégagée, végétalisée et arborée, offrant un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement est moderne et fonctionnel. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,65 mètres et d'une configuration optimisée avec peu de mitoyenneté, garantissant confort et intimité. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété d'un montant de 290 euros par mois. Une gardienne est présente dans l'immeuble et une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking. Un bien rare alliant emplacement, calme et ensoleillement. Honoraires : 2,15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 651000 €. Agent Commercial Sextant France - Jeremie Faivre agent basé à PARIS 10EME ARRONDISSEMENT - 06 47 31 00 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27623