En vente Maison 4 pièces 133 m²

Description

Corps de logis d'exception – Ancien château des XIII? XV? siècles – Saint Pompon (25 km de Sarlat) À Saint Pompon, dans un cadre naturel préservé à seulement 25 km de Sarlat, se dresse un remarquable corps de logis d'environ 250 m², issu d'un ancien château médiéval des XIII? et XV? siècles. Un lieu rare, empreint d'histoire et de caractère, où l'authenticité architecturale a été soigneusement préservée. Un superbe escalier en colimaçon en pierre, véritable colonne vertébrale du bâtiment, dessert avec élégance quatre niveaux et confère à l'ensemble une allure majestueuse. Deux appartements indépendants – volumes nobles et charme patrimonial Le corps de logis abrite deux appartements d'environ 67 m² chacun, offrant indépendance, confort et atmosphère historique : • Premier niveau Une somptueuse salle voûtée, magnifiée par un sol en pisé d'une grande beauté, accueille une cheminée cantou monumentale, un coin salon et un coin cuisine. En contrebas, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace au caractère unique. • Deuxième niveau Belle salle lumineuse avec cheminée cantou, coin salon et coin cuisine, prolongée par une chambre et une salle d'eau. Volumes généreux et ambiance chaleureuse. Espaces complémentaires et potentiel d'aménagement • Troisième niveau : grenier aménageable d'environ 70 m², offrant un potentiel remarquable pour création d'espace supplémentaire. • Sous le château : vaste cave voûtée, accessible par l'escalier en pierre, idéale pour stockage, dégustation ou espace de réception. • Niveau -1 : grande cave voûtée supplémentaire, avec coin douche et WC. • Dépendance : ancienne grange aménageable sur deux niveaux, parfaite pour projet d'extension, atelier ou logement indépendant. Terrain Le château est vendu avec 11 637 m² de terrain, garantissant intimité, tranquillité et multiples possibilités de valorisation paysagère. Visite virtuelle disponible sur demande Visite virtuelle disponible sur demande. Terrain Le château est vendu avec 11 637 m² de terrain, garantissant intimité, tranquillité et multiples possibilités de valorisation paysagère. Visite virtuelle disponible sur demande. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 . Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28267 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial