En vente Appartement 4 pièces 59 m²

Description

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT À FORT POTENTIEL MONTPELLIER
Situé au dans la rue Saint-Jacques à Montpellier, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, à deux arrêts de tram de la gare st roch et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 59m2 offrant un excellent potentiel de valorisation.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé donnant sur cour avec une hauteur de sol de 2M, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave de 10 m2, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, estimés à environ 25 000 EUR, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Cette rénovation représente une véritable opportunité de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif.
Grâce à sa configuration, le bien peut être optimisé afin d'offrir un cadre de vie agréable ou un excellent rendement locatif. Son emplacement stratégique et la forte demande sur le marché montpelliérain en font une opportunité rare.
Rentabilité avec un loyer de 1500EUR pour les 3 chambres ( 10% brut) travaux intégré.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »