En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Valérie Tilloy Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60 m² avec terrasse et garage fermé, situé rue de la Haye de Pan à Bruz, dans un environnement calme à proximité des bus, non loin des commerces et des écoles accessibles en seulement quelques minutes. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'un séjour exposé est et sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Double vitrage, volets roulants, visiophone et fibre complètent ses prestations. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement situé dans un secteur calme de Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole. Bien soumis au statut de la copropriété (112 lots). Quotepart des charges de copropriété de 84 euros/mois (comprenant l'entretien de la chaudière). Classe énergie C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires de 3.9% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 205 000 euros. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 271 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1009 euros.