En vente Appartement 5 pièces 144 m²

Description

En plein coeur de ville, perché en dernier étage élevé d'un monument historique style Art Déco imaginé par l'architecte Pierre Chirol, ce magnifique appartement contemporain de 144 m² et sa terrasse d'environ 160 m² est unique en son genre. L'impressionnante pièce de vie de 80 m² ponctuée de larges ouvertures permettra de baigner ces volumes uniques d'une luminosité exceptionnelle. Le couloir distribuera trois chambres dont les volumes proposeront des espaces nuits de 10 m², 13 m² ainsi qu'une suite parentale de 20 m². Une salle d'eau ainsi qu'un cellier complèteront cet harmonieux plateau. En rooftop, accessible par escalier hélicoïdal et verrière rétractable, la terrasse panoramique d'environ 160 m² et son garde corps en verre surplomberont la plus jolie vue de Caen jouxtant le futur poumon vert Caennais que sera le "Jardin République". Belle hauteur sous plafond, parquet chêne, garde-corps en verre : autant de détails architecturaux permettant de sublimer les lieux et faire circuler la lumière grâce à de subtiles touches de bon goût. Le bâtiment bénéficiera d'une restauration d'envergure aux prestations soignées visant à respecter le prestige de son architecture d'époque tout en intégrant le confort contemporain. L'appartement est complété d'une place de stationnement privatif ainsi qu'une cave. Bien soumis au statut de copropriété. 23 lots d'habitation. Copropriété en cours de constitution (montant des charges à venir). Ensemble immobilier non soumis au DPE. Programme commercialisé sous le statut juridique de Vente d'Immeuble à Rénover (VIR). Livraison prévue fin 2027/début 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine Anglio 06.73.55.34.05, agent commercial EI - RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.