En vente Maison 7 pièces 215 m²

Description

Sur les hauteurs d'un quartier très recherché, cette maison d'architecte construite en 1969 développe une superficie généreuse de 215 m² sur une vaste parcelle arborée et paysagée de 1 300 m². Rénovée avec soin à l'aide de matériaux de qualité, elle allie le charme des volumes des années 70 à des prestations contemporaines haut de gamme, complétées par un espace jacuzzi à l'abri des regards. Dès le niveau principal, l'entrée mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle comprenant cuisine, salon et séjour articulés autour d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse suspendue dominant le jardin et le village. Ce même niveau accueille une chambre parentale avec dressing dédié, une seconde chambre ou bureau et une salle de bains double. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé pour la vie familiale, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, de deux celliers et d'un hall d'accès vers l'extérieur. Une salle de sport lumineuse bordée de grandes baies vitrées s'ouvre sur le cadre verdoyant environnant. Un garage privatif et cinq emplacements de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. A l'extérieur, le terrain arboré et agrémenté d'enrochements offre un cadre naturel préservé et piscinable. Implantée au coeur d'un village prisé réputé pour son patrimoine et ses fontaines, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de quartier. Le centre de Nancy et Essey-lès-Nancy se rejoignent en une dizaine de minutes, assurant une jonction rapide avec la métropole tout en préservant la quiétude du quotidien. Cette demeure singulière représente un lieu de vie rare où architecture lumineuse et cadre verdoyant s'accordent idéalement. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet familial d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3000 euros et 4150 euros Contact : Laurence 06.31.19.30.91 Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.