En vente Maison 4 pièces 103 m²

Description

A proximité du centre-ville de Carentan-les-Marais, dans une rue à sens unique particulièrement calme, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2019, offrant confort, modernité et faibles consommations énergétiques. Parfaitement entretenue, elle propose une belle et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salon, largement ouverte sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle et d'un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une agréable terrasse exposée sud, d'une cour bitumée et d'un portail électrique. Un adoucisseur d'eau vient compléter les prestations de cette maison récente, économe et confortable, idéale pour une vie entièrement de plain-pied à quelques minutes du centre de Carentan. Une maison lumineuse et soignée, sans travaux, à découvrir rapidement ! La classe énergétique de cette maison est notée C (127kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 4Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1240 euros et 1780 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les année 2021-2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.