En vente Maison 5 pièces 128 m²

Description

À seulement 25 minutes d'Angoulême, sur la commune de Vars, découvrez cette charmante maison familiale de 128 m² habitables alliant confort, volumes généreux et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie fonctionnels comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose trois belles chambres aux surfaces particulièrement appréciables :

* Une chambre de 25 m²
* Une chambre de 20 m²
* Une chambre de 12,80 m²

Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille, d'un télétravailleur ou d'un investisseur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 438 m² avec jardin, idéale pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Un garage complète l'ensemble.

Quelques travaux de décoration permettront de moderniser les espaces selon vos goûts.

Une maison offrant un excellent idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1229€ ~ 1663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 834 983 058 - RCS
90086247500010