En vente Immeuble 5 pièces 108 m2
| Ville | Rochechouart |
| Code postal | 87600 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 108 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 103 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | HM IMMO BY LIMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 18 avenue Victor Hugo |
| 87800 Nexon | |
| Négociateur | Alexandre CHENARD |
| Téléphone | 07-52-02-74-92 |
Description
Alexandre Chenard vous propose:
A 5 min à pieds du centre historique de Rochechouart et à proximité de toutes les commodités cette maison de ville indépendante à finir de rénover est idéale pour un investissement locatif.
Rdc: T2 de 50 m² louable de suite
Rénové avec soin il y a moins de 10 ans, le rez-de-chaussée offre un espace prêt à vivre, composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi qu'une buanderie et une cave.
Les deux niveaux supérieurs bénéficient d'un accès indépendant, renforçant leur potentiel d'exploitation en logements distincts.
Etage: T3 de 60 m²
Cet appartement traversant dispose de volumes agréables et d'un potentiel de rénovation. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain à réhabiliter.
Grenier: 46 m² Carrez
Cette surface traversante sous combles offre la possibilité de créer un nouveau logement.
Les points forts:
Couverture refaite avec pare-pluie
Zinguerie neuve
Gros oeuvre en bon état
Carport et portail
Avec un appartement immédiatement louable et deux logements supplémentaires à créer, tous indépendants, ce bien offre un potentiel locatif et des perspectives de rentabilité.
Photos et infos sur demande!
NB: Le DPE a été réalisé sur l'ensemble du bâtiment.
HM IMMO
Mandat N° 6291
Alexandre CHENARD
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX
Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
