En vente Maison 3 pièces 73 m²

Description

Iad France - Laetitia Delépine vous propose : Coup de cOEur - IDEAL INVESTISSEUR Maison de 73 m² - Cempuis - 143 000¤

Investissement locatif située à Cempuis (60210), avec possibilité d'y habiter dans 1 an. Maison de 73 m² vendue avec locataire en place, mais possibilité de leur donner congés pour un départ en août 2027. Cette maison rénovée de 73 m² offre un investissement locatif immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué 700 ¤ par mois, soit 8 400 ¤ de revenus locatifs annuels, avec un locataire en place, à jour de ses loyers sans difficultés de paiements. 11.50¤ de charges locatives (contrat location cuve à gaz Butagaz) Taxe foncière 491¤ annuel (dont 116¤ d'ordures ménagères refacturés au locataire)
Descriptif : 1 grande Pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée, Salle de bain avec cabine de douche, WC séparé, 2 chambres. Terrain de 450 m² clos avec petite dépendance.

Les Fenêtres DV PVC, chauffage au gaz avec cuve extérieur et production d'eau chaude par chaudière entretenu tous les ans. DPE classé en D
Les atouts : Revenus locatifs immédiats Aucun besoin de rechercher un locataire. Secteur calme avec un bon rendement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delépine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 891527350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796934)