En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - LES GRANDS RIAUX - MAISON - T4

Cette maison de 2012 située aux Sables-d'Olonne se trouve à seulement 15 mn à pied du boulevard Arago et à 2 km de la Grande Plage.

Construite en 2012, sur un terrain de 260 m² ce bien propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales.

L'entrée s'ouvre directement vers un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale. Le côté nuit regroupe 3 chambres avec placards. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à sa triple exposition.

L'ensemble dispose d'un garage et de 2 emplacements de parking, offrant un confort appréciable au quotidien. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour faire de cette maison un véritable nid douillet. Idéalement situé au calme d'une impasse à proximité des marchés, du centre ville, des transports et de la plage.

A voir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796970)