En location Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : ÉRAGNY - Appartement 2 pièces meublé avec jardinet et parking

À louer à Éragny-sur-Oise, agréable appartement 2 pièces meublé de 38,91 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante de près de 12 m² et d'une salle de bains. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un petit jardinet privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité des gares d'Éragny-Neuville et Neuville-Université, permettant notamment de rejoindre rapidement Cergy et Paris. Commerces, écoles et commodités sont également accessibles à proximité.

Loyer : 895 ¤ hors charges
Provision sur charges : 100 ¤ / mois avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 995 ¤ / mois
DPE : C

Les provisions sur charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que les charges récupérables de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant la proximité des transports tout en profitant d'un extérieur.

Disponible prochainement. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 995.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 895.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 895.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 392 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 392 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 38 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33801046)