En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : À découvrir sur la commune de Somain, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, avec notamment un jardin, un garage et trois chambres.
Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès direct au garage, ainsi qu'au jardin. Le jardin dispose également de deux dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage accueille les pièces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
La cuisine peut notamment être ouverte sur la salle à manger, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage, à l'exception de celles de deux chambres situées à l'arrière.

Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage avec porte électrique ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de la maison. Une attention particulière pourra notamment être portée à l'isolation, ainsi qu'à la remise au goût du jour de certains espaces et équipements.
Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies et de révéler tout son potentiel.
À visiter sans tarder ?

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 500 ¤. (gedeon_6727_33806129)