En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : EXCLUSIVITÉ - 3P Lumineux sans vis-à-vis - 4ème étage avec Ascenseur - Charme de l'ancien 1912

Opportunité rare : Double place de parking en enfilade disponible en sus dans la même rue !

Dans un très bel immeuble, bel appartement de 3 pièces 54,67 m² loi Carrez.
Très lumineux (exposition ouest), belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis au 4e étage et calme.

Il se compose d'une entrée avec rangement qui dessert :

Un agréable salon avec une cuisine ouverte,
un wc séparé avec lave mains,
deux chambres dont une avec dressing,
une salle de douche.

Une cave complète ce bien.

Équipements : immeuble sécurisé avec interphone, ascenseur, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre.
Charges : 184 euros / mois comprenant, eau, entretien des parties communes, ascenseur, assurance et frais de syndic.

Commodités : À 5 minutes en bus, ou en vélo (au pied de l'immeuble) ou 14 min a pied de la place Marcel Sembat, 9 minutes à pied du tram T2 pour la Défense. Proximité des commerces des écoles et collège.

Double parking, 35 000 euros

Vidéo de visite sur demande
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806148)