En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 de 71 m² - BALCON - PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL

COUP DE COEUR
Au sein de la résidence Les Terrasses de Brunehaut à Sainte-Catherine, cet appartement T3 de 71 m², lumineux et dans un très bon état général, se situe au 2e étage sur 3 d'un immeuble construit en 2002 avec ascenseur.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour lumineux, qui ouvre directement sur un balcon, et la cuisine, ouverte et fonctionnelle, agréablement aménagée dans cet espace de vie.
Le couloir distribue ensuite 2 chambres, bien proportionnées, la salle d'eau, sobre et pratique, et le WC indépendant.

Côté confort : volets électriques, chauffage individuel électrique, fibre optique.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la transaction.

La résidence est sécurisée par digicode et interphone, les parties communes ont été rénovées récemment, et la copropriété est calme.

Contactez-moi vite pour organiser une visite sur cet appartement lumineux et bien entretenu.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33¤ par mois (soit 1360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806247)