En vente Parking / Garage 75 m²

Description

Iad France - Mathieu Larus vous propose : GARAGE 75 m² - FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION !

A Saint Ouen d 'Aunis, situé à 12 kms de La Rochelle !

À découvrir, garage d'une superficie d'environ 75 m² ! (45 au sol + 30 galetas)

Actuellement destiné à un usage de garage, le bien est entièrement à rénover et offre une belle opportunité pour un projet d'aménagement selon vos envies.

Grâce à sa superficie et à ses volumes, ce garage présente un potentiel intéressant pour une éventuelle transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique du projet.

Les atouts :

- Environ 75 m² au total
- Galetas compris dans les 75 m²
- Usage actuel : garage
- Bien entièrement à rénover
- Beau potentiel d'aménagement
- Possibilité d'envisager une transformation à usage d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation.

À bientôt pour les visites ? !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806300)