En location Boutique 150 m²

Description

Iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * Rare sur le secteur *

Situé dans le centre-ville de la charmante commune de Lieusaint, au pied de nouvelles constructions, je vous propose, à la location, ce magnifique local commercial.

D'une superficie de 150 m² environ, il bénéficie d'une double exposition avec des linéaires de façade de 12 m et 13 m. Deux grandes terrasses vous permettront d'accueillir vos clients lors des beaux jours. 6 places de parking lui sont dédiées.

- Pas de porte : 40 000 ¤
- Bail commercial : 3/6 / 9
- Loyer annuel : 45 000 ¤ HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 250 ¤
- Honoraires agence charge repreneur : 12 000 ¤

A visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui (ID 44905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 881550008
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 500 ¤ /mois. Honoraires locataire : 12 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 150 m². (gedeon_6727_33806327)