En location Appartement 4 pièces 92 m²

Description

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À louer, Mérignac, av de la Marne
Appartement T4 duplex au 3ème et dernier étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres donnant sur un balcon et une salle de bains avec WC. À l'étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur terrasse de 68 m² environ, une troisième chambre et un WC indépendant. Placards dans l'entrée et dans les chambres.
Pour compléter, une place de stationnement en sous sol, un local à vélo et moto commun.

Conditions d'éligibilité : CDI hors période d'essai, revenus nets imposables représentant au minimum 3 fois le montant du loyer. Indépendants de plus de 3 ans et retraités soumis aux mêmes conditions de revenus. Revenus cumulables en couple. Étudiants : garant accepté.
Pas de garant pour les salariés / indépendants et pas de colocation.

Appartement disponible de suite :
* Dépôt de granit : 1355,57 euros
* Charges : 168,78euros comprenant eau chaude (production)
* Honoraire charges locataires : à84,81euros (dont état des lieux entrée)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 169 euros / mois. Dépôt de garantie : 1356 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 830 euros (soit 9.02 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Charges : 169 ¤ /mois. Honoraires locataire : 830 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 92 m². (gedeon_6727_33806397)