En vente Immeuble 300 m²

Description

Iad France - Ludovic Riu vous propose : PERPIGNAN CENTRE - QUARTIER SAINT-JEAN - IMMEUBLE DE RAPPORT 300 m² - 6 APPARTEMENTS dont 2 DÉJÀ RÉNOVÉS - TRAVAUX A PRÉVOIR DANS LES 4 AUTRES - ÉNORME POTENTIEL.

Découvrez à Perpignan ce bâtiment qui offre un potentiel de rénovation remarquable, développé sur 3 niveaux pour une surface habitable totalisant 300 m².

Les menuiseries de tous les appartements ainsi que des parties communes sont toutes en PVC double vitrage.

L'électricité de chaque appartement et des parties communes à été refaite ainsi que tous les tableaux électriques.

L'immeuble se compose comme suit :

Au premier étage : un T3 (54 m²) à rénover et un T2 (49 m²) à rénover.

Au deuxième étage : un T3 (61 m²) à rénover et un studio (24 m²) à rénover.

Au troisième étage : un studio (24 m²) DÉJÀ rénové et un T3 avec terrasse (71 m²) également rénové.

Nécessitant des travaux de réhabilitation dans les 4 appartements du premier et second étage (1 STUDIO, 1 T2 et 2 T3 ), ce bien représente une possibilité concrète pour tout projet de transformation ambitieux.
Sa configuration permet d'envisager une excellente rentabilité et est totalement adaptée autant à de la location à l'année qu'à la location courte durée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807521)