En vente Boutique 200 m²

Description

Iad France - Laurence Quéva vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE
Emplacement privilégié en zone commerciale de la Porte Nord

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un angle, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privé.
Une adresse reconnue et appréciée depuis 19 ans !
L'établissement bénéficie d'une très bonne notoriété locale, avec une note de 4,3 / 5 sur Google pour 594 avis.

Les atouts :
Licence Grande Restauration
Activité implantée depuis 19 ans
Emplacement stratégique en zone commerciale
Local situé sur un angle avec excellente visibilité
Parking privé
Grande salle d'environ 55 m²
Véranda d'environ 44 m²
Pièce en façade d'environ 24 m², offrant différentes possibilités d'exploitation
Grande cuisine professionnelle de 24 m²
Réserve
Vestiaire
Équipement permettant une installation et un démarrage rapides

Loyer : 2 500 ¤ / mois
Charges : 310 ¤ / mois, correspondant à la taxe foncière.

Un établissement bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une clientèle fidélisée et d'une notoriété établie, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33807825)