En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : YERRES - APPARTEMENT - CENTRE-VILLE - 72 m² - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE - PARKING - CAVE - GARE

Découvrez, à Yerres, cet appartement de 72 m² qui allie espace et confort dans un immeuble bien entretenu. Depuis la terrasse, vous apprécierez l'exposition sud-ouest.

En plein cOEur de la ville, vous profiterez des commerces et de la proximité de la gare, accessible en 10 minutes, grâce à cet appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé, qui assure tranquillité et sécurité dans cette merveilleuse ville de Yerres.

Il se compose ainsi :
Une vaste entrée avec placard, qui permet de créer un espace bureau.
Une cuisine aménagée avec cellier / buanderie, dotée de nombreux rangements.
Un séjour, avec accès direct sur le balcon et la terrasse sans vis-à-vis, équipés de deux stores bannes.
Deux chambres, dont l'une permet de profiter de l'extérieur.
Une salle d'eau impeccable.
Un WC indépendant.

ÉQUIPEMENTS :
Fenêtres double vitrage en PVC.
Volets électriques dans le séjour (le reste : volets roulants en PVC).
Porte d'entrée blindée.
Store banne.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce lot.

Contactez-nous 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.76¤ par mois (soit 3177.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1638. Quote part annuelle(moyenne) : 3177.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811648)