En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

Iad France - Linda Tardif vous propose : ? À VENDRE -
En exclusivité Belle maison semi-individuelle de 1977 avec jardin, garage et dépendance

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle construite en 1977, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur une parcelle de 378 m², cette maison d'environ 105 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement agréable et ses nombreux atouts.

La maison est en retrait de rue, offrant davantage de tranquillité et d'intimité.

? Au rez-de-chaussée :

* Une entrée de 5,92 m²
* Un agréable séjour de 32,73 m²
* Une cuisine de 10,70 m²
* Une véranda / arrière-cuisine de 14,28 m², donnant accès à l'extérieur

? À l'étage :

* Un palier de 3,23 m²
* 3 chambres :
* 10,53 m²
* 9,10 m²
* 9,03 m²
* Une salle de bains de 5,72 m²
* Des combles offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies et besoins

? Côté extérieur :

Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant :

* Une grande terrasse carrelée de 43 m²
* Un agréable jardin
* Une dépendance
* Un petit espace terrasse, idéal pour aménager un coin détente ou spa

? Les + de la maison :

* Garage avec porte motorisée
* Volets roulants motorisés
* Double vitrage
* VMC
* Chauffage au gaz
* Tout-à-l'égout
* Cave saine
* Combles aménageables
* Maison en retrait de rue
* Jardin sans vis-à-vis direct

DPE : D
Taxe foncière 900¤

Une maison familiale offrant un beau potentiel d'évolution, dans un secteur pratique et proche de toutes les commodités.

? Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles en seulement 5 minutes.

? Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin, garage et potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811723)