En vente Maison 5 pièces 131 m²

Description

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison de ville 131 m² - Horbourg-Wihr
À Horbourg-Wihr, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour de 34 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante de 14,5 m². Une salle de bains de 10 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 11,12 et 13 m², ainsi que d'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint.

Les combles ont été aménagés en salle de jeux d'environ 15 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les enfants, les loisirs ou le rangement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet à l'avant de la maison, permettant de bénéficier d'un agréable espace extérieur facile à entretenir.

À noter : la maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative, mais le stationnement est possible gratuitement à proximité.

Les atouts :
- 131 m² habitables
- 3 chambres + bureau
- Salon-séjour de 34 m² exposé sud
- Cuisine équipée indépendante de 14,5 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Combles aménagés en salle de jeux (15 m²)
- Sous-sol avec buanderie, atelier et cave
- Jardinet à l'avant
- Environnement résidentiel à Horbourg-Wihr
- Stationnement possible à proximité

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811734)