Description
🏡 Belle fermette bressane à Mantenay-Montlin
Venez découvrir cette authentique fermette bressane pleine de charme, située à Mantenay-Montlin dans l’Ain, sur un agréable terrain clos et arboré de 1 538 m².
Avec ses 171 m² habitables et environ 230 m² de surface totale, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Le charme de l’ancien est préservé grâce notamment aux planchers en chêne et au poêle à bois en fonte, qui apporte une atmosphère chaleureuse à la maison. Les murs et plafonds ont été récemment repeints, offrant un intérieur lumineux et agréable.
La maison bénéficie également d’un ensemble d’équipements modernes installés en 2021 : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux solaires pour l’eau chaude et ballon thermodynamique.
La toiture a été entièrement refaite en 2014, avec chevrons, faîtière, sous-toiture, tuiles panachées et gouttières.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique, avec un grand parking. Plusieurs arbres fruitiers agrémentent la propriété : poirier, noyer, cerisier et pommier. Une piscine hors-sol en bois permet également de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 40 m², complété par une mezzanine de 30 m², offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités de loisirs.
Cette propriété séduira ceux qui recherchent le charme et l’authenticité d’une fermette bressane, tout en bénéficiant du confort d’équipements modernes et d’un extérieur agréable.
N hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter.
Prix 259500euros négociable.
