En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Situé à la frontière du 6ème arrondissement, dans la célèbre rue Campagne Première, cet atelier d'artiste de 73,4 m² Carrez occupe les troisième et derniers étages (accessibles par escalier) d'une copropriété mythique et chargée d'histoire. L'entrée du bien s'effectue au troisième étage par un bureau indépendant de 13,5 m², idéal pour l'exercice d'une profession libérale, d'une activité créative ou d'un espace de réception distinct. Depuis ce niveau, un escalier mène à l'atelier principal situé au dernier étage. Entièrement réinventé dans un esprit contemporain, le lieu dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière grâce de larges baies vitrées et une verrière zénithale ouverte sur le ciel. La hauteur sous plafond, les volumes aériens et la fluidité des espaces confèrent à l'ensemble une élégance rare, typique des plus beaux ateliers d'artiste parisiens. Suspendue au-dessus de la pièce de vie, une mezzanine accueille une chambre et une salle de bains dans une atmosphère intime et épurée. Calme absolu, lumière omniprésente, derniers étages, volumes hors normes et adresse emblématique du Montparnasse artistique : cet atelier réunit tous les attributs des lieux les plus rares de la rive gauche. Une propriété singulière et profondément inspirante, suscitant une émotion immédiate. Métro : Raspail/Vavin CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3930 euros et 5360 euros par an. Contact : Julien PERON - 07 60 34 15 93 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 373 509 PARIS Copropriété de 98 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2754 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.