En vente Maison 6 pièces 111 m²

Description

COLOMBES - MAISON FAMILIALE 112 M² - JARDIN 220 M² - CALME ABSOLU - A 2 MIN DE LA GARE Idéalement située à deux pas des commerces et des transports, avec la gare de Colombes à seulement 2 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 10 min) et le tramway permettant de rejoindre La Défense en 5 min, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée au fond d'une impasse privée à l'accès restreint, à l'abri de toute nuisance, elle offre un environnement rare, paisible et préservé en plein coeur de Colombes. Édifiée sur une parcelle avec un beau jardin ensoleillé de 220 m², la maison développe 112 m² habitables et 143 m² au total. Parfaitement entretenue et en très bon état général, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-jardin : Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable salon d'hiver / véranda de 17 m², baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin, permettant d'en profiter toute l'année. Au 1er étage : Un vaste séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Au 2e étage : Une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, deux dressings ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison, un grand abri couvert offre une importante capacité de stockage, estimée entre 20 et 30 m³. Deux solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, à environ 5 minutes à pied. Parking Vinci également accessible à 3 minutes (environ 85 euros/mois). La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment la toiture refaite en 2024, et ne nécessite pas de travaux particuliers. Possibilité également d'acquérir le bien meublé. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, réunissant calme absolu, grand jardin, beaux volumes et proximité immédiate des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille. A visiter sans tarder ! (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)