En location Appartement 3 pièces 60 m²

Description

?41 rue Sigisbert Adam - Faubourg des Trois Maisons - face au Parc de la Pépinière, Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement sous combles, loué meublé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la verdure du Parc de la Pépinière. Meublé avec goût et entièrement équipé, il se compose d'une cuisine ouverte avec bar sur une belle pièce à vivre lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau, wc séparés. Un stationnement privatif extérieur, particulièrement appréciable et rare dans le quartier, complète ce bien. Situation idéale, à proximité immédiate du Parc de la Pépinière et du canal pour les promenades, et à quelques minutes de la Place Stanislas et du centre-ville de NANCY. Très bon double vitrage. Chauffage individuel au gaz. LOYER MENSUEL : 850 euros charges comprises 800 euros + 50 euros de charges comprenant l'eau froide, les charges locatives de l'immeuble, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que le contrat d'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 1 000 euros DPE : classé D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 euros et 1 240 euros par an. Honoraires charge locataire : 792 euros TTC dont 216 euros d'honoraires d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr