En location Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Dans un environnement agréable et recherché sur la commune de Mons, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste composée de seulement 4 appartements. D'une superficie de 62,60 m² habitables en loi Carrez, et offrant près de 74 m² de surface au sol, cet appartement propose une configuration agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie de 22,50 m² avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine d'environ 16 m² au sol, dont 6 m² sont comptabilisés en Carrez, vient compléter l'espace et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace télétravail, coin détente, rangement ou espace nuit supplémentaire selon les besoins. LE VÉRITABLE PLUS : UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SUD Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 26 m² exposée plein sud, parfaitement protégée par deux murs latéraux, offrant une agréable sensation de loggia. Un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour installer un salon de jardin, prendre ses repas en extérieur ou simplement profiter du soleil. L'appartement est également proposé avec deux places de stationnement privatives. MONS ? UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Située à l'est de Toulouse, Mons est une commune résidentielle appréciée pour son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Toulouse. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses équipements de proximité et un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre Toulouse, Balma, Saint-Orens-de-Gameville ou encore Labège. LES + DU BIEN ? Petite résidence de seulement 4 appartements ? 62,60 m² loi Carrez ? Près de 74 m² de surface au sol ? 2 chambres ? Belle pièce de vie de 22,50 m² ? Mezzanine d'environ 16 m² au sol ? Grande terrasse de près de 26 m² ? Exposition plein sud ? Terrasse protégée façon loggia ? 2 places de parking privatives ? Environnement calme et résidentiel Disponible à partir de début / mi-octobre 2026. Contactez nous, Rely'on Immobilier 0562806589 / 0608131335 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).