En location Boutique 1200 m²

Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location en exclusivité ce local commercial et d'activité de 1.200 m² entièrement rénové, idéal pour un activité de distribution, un showroom spécialisé, du stockage ou une enseigne commerciale à la recherche de grands volumes et de prestations de qualité. Situé sur la commune de Roanne, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de volumes parfaitement agencés pour répondre aux besoins de votre entreprise : Détail des surfaces et agencements : Showroom lumineux (135 m²) : Un espace d'accueil moderne et élégant, idéal pour la mise en valeur de vos produits ou véhicules, doté de larges baies vitrées et de belles finitions. Bureaux administratifs (56 m²) : Espaces de travail fonctionnels, clairs et confortables pour accueillir vos équipes et votre clientèle. Atelier d'activité (414 m²) : Un grand espace technique bien éclairé , parfait pour la mécanique, la préparation ou la production. Espace de Stockage / Dépôt (607 m²) : Une vaste zone d'entreposage offrant un volume généreux pour votre logistique et vos marchandises. Les + du bien : Rénovation complète : Locaux propres, modernes et immédiatement exploitables, sans travaux à prévoir. Grand parking privatif : Un spacieux parking fermé avec possibilité d'enrobé Superbes prestations : Charpente bois apparente, éclairage naturel traversant et sécurité. Accessibilité : Accès aisé pour les livraisons et poids lourds, ainsi qu'un accès directe à la N7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr