En vente Maison 8 pièces 233 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - A l'abri des regards, au sein du très recherché Domaine de la Marche à Marnes-la-Coquette, cette maison familiale de 233 m², repensée et agrandie en 2012, développe une signature architecturale rare où les volumes, la lumière et le dialogue permanent avec le jardin créent une atmosphère singulière. Édifiée sur une parcelle arborée de 528 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare de Vaucresson accessible en seulement 5 minutes. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par les volumes hors normes de la pièce de vie. Sous une spectaculaire hauteur cathédrale, le séjour dévoile une ambiance épurée et apaisante où le blanc omniprésent met en scène une lumière naturelle qui pénètre de toutes parts. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement l'espaces de réception vers la terrasse et le jardin. Un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Au coeur de la maison, une cuisine ouverte s'intègre avec élégance à cet espace de réception généreux. Sans perte de place, la circulation est fluide et les perspectives multiples. Une cheminée, entièrement ouvrable, devient tour à tour point de rassemblement ou élément de décoration sculptural. En surplomb du séjour, un espace salon TV domine la réception et offre un point de vue unique sur les volumes et la cheminée. Un bureau, pouvant s'ouvrir ou se refermer selon les besoins complète ce niveau avec beaucoup de souplesse d'usage. Deux belles chambres, une salle d'eau à la mise en scène inattendue avec vue sur le séjour ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire ce premier espace nuit. A l'étage, la suite principale prend des allures de refuge suspendu. Baignée de lumière, elle accueille une baignoire sabots, une salle de douche et profite d'une atmosphère douce et intimiste. Une seconde chambre complète ce niveau. Le rez-de-jardin apporte encore de nombreuses possibilités avec une pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace en second jour idéal pour un home cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, une vaste buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage fermé. Cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie atypiques à la recherche d'une architecture contemporaine chaleureuse, où chaque espace à une fonction, chaque ouverture offre un cadre sur le jardin et où la lumière accompagne chaque instant de la journée. A seulement quelques minutes des écoles, de la gare de Vaucresson, elle offre un équilibre particulièrement recherché entre sérénité résidentielle et vie quotidienne facilitée. Un lieu inspirant pensé pour vivre autrement avec cette sensation singulière que le temps est suspendu par les perspectives. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 650 euros et 4 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu - 06 13 81 26 54