En vente Maison 4 pièces 83 m²

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Description

- Chez Aixty Marseille - Maison de ville, construite au début du XXème siècle, située au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Le bien développe une surface habitable de 83 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage. L'environnement est calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une situation géographique recherchée, à proximité immédiate du boulevard Baille, des hôpitaux, des facultés, des commerces, ainsi que des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - un séjour lumineux donnant sur la terrasse extérieure, - une cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante, - un wc indépendant avec rangements. A l'étage : - deux chambres toutes les deux spacieuses, - une salle de douche, - un wc séparé, - un cagibi offrant un espace de rangement complémentaire. Oui, il y a une grande terrasse Oui, c'est au calme absolu Oui, la maison est saine et bien entretenue Oui, la climatisation a été installé Oui, il est possible d'acquérir un stationnement à quelques minutes de la maison (25 000 euros). La maison présente un bon niveau d'équipement et de confort : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, maison isolée, toiture révisée en mai 2026 , climatisation installée. Panneaux photovoltaïques permettant une autonomie en consommation électrique. Copropriété : 7 lots Peu de charges Taxe foncière : 990 euros DPE : C Prix : 420 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur RCS AIXTY : 982 785 834 Marseille Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Toutes les photos et infos quartier sur : www.aixty.com Copropriété de 7 lots.