En vente Bien

Description

Les Loggias du Marché, votre nouveau programme immobilier neuf au coeur du centre-ville Gueugnon. Une adresse privilégiée où commerces, services et transports se rejoignent à pied. La résidence propose 12 de appartements du T2 au T4, pensés pour conjuguer confort, modernité et performance énergétique. Une adresse au coeur de Gueugnon Située Rue de la Liberté, au pied des commerces et des services, la résidence Les Loggias du Marché offre une qualité de vie devenue rare : celle de tout faire à pied, tout en profitant du confort et des prestations d'un immeuble neuf. Des appartements lumineux et bien pensés Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Pour un confort optimal, tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif ? balcon, loggia ou terrasse ? véritable prolongement des pièces de vie, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Confort thermique et économies d'énergie Chauffage individuel performant, isolation de dernière génération : chaque logement répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de qualité de l'habitat, pour un confort thermique en toute saison. Appartements livrés clé en main Les logements sont livrés prêts à vivre : carrelage dans les pièces de vie, la salle de bain, la buanderie et les WC, volets roulants électriques, murs peints, et salle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. Stationnement, vélo, ascenseur: tout est pensé Un stationnement privatif couvert et sécurisé ? parking ou garage selon les logements, avec fourreau en attente pour recharge électrique. Un local vélo sécurisé complète les aménagements, et un ascenseur dessert tous les niveaux. Investir dans le neuf, c'est choisir la tranquillité  Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier d'avantages concrets : frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant deux ans* et garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour investir en toute sérénité. *(sous réserve des dispositions en vigueur dans la commune) T2 à partir de 139 500 euros, T3 à partir de 197 500 euros, garage compris T4 à partir de 168 200 euros, garage compris Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et conforme aux dernières normes énergétiques, dans une résidence à taille humaine située en coeur de ville, Les Loggias du Marché sont faites pour vous. Pour découvrir les plans détaillés et tous les appartements disponibles, rendez-vous sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Tarifs TTC, TVA à 20%, garage ou parking compris. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1 euros.