En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère vendue meublée, rare à la vente, construite en 1766 et entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1 400m², cette propriété séduit par son environnement paisible, à seulement 1,5 km de la mer. Elle dispose également de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel, que ce soit pour la création de gîtes, l'agrandissement de l'habitation ou tout autre projet. La maison, entièrement repensée avec goût, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, et une salle de bains avec WC. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. https://www.georisques.gouv.fr Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 150 euros et 2 980 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. N'hésitez pas à nous contacter au 02 33 47 01 01 pour plus de renseignements !