En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

Maison de plain-pied récente de 103 m2 sur un terrain constructible de 970 m2
Située à Benon, dans un environnement paisible et hors lotissement, cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, achevée en janvier 2020, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie, épicerie, bureau de poste, restaurant...). À seulement 20 minutes de La Rochelle et 25 minutes de Niort, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des services.
D'une superficie d'environ 103 m2, elle se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Une entrée avec un grand placard.
Une buanderie.
Trois chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

La maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible avec pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal en toute saison tout en offrant une faible consommation énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez de :

Une belle terrasse équipée d'une pergola.
Un grand abri de jardin.
Un puits.
Un terrain entièrement clos avec portail.

La parcelle de 970 m2, constructible et divisible, offre la possibilité de réaliser un second projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Cette maison représente une belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite : Hélèna TRECOIRE au 06 31 30 95 19
Cette annonce vous est proposée par TRECOIRE Hélèna - EI - NoRSAC: 908 342 470, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -