En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Réf : 111 431
Studio de 19,40 m2 Carrez avec pièce de vie de 17,50 m2, au 1er étage sans ascenseur, exposé sud, quartier Jules-Joffrin à Paris, à 198 000 EUR FAI.
2. Les espaces
Surface : 19,40 m2 loi Carrez.
Étage : 1er étage, sans ascenseur.
Pièce de vie : 17,50 m2, avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon) et rangements.
Autres espaces : entrée, salle d'eau avec WC, une cave.
Orientation : fenêtre exposée sud.
Menuiseries : fenêtre double vitrage.
Chauffage et eau chaude : électriques.
3. L'ambiance
Le studio est situé dans le quartier Jules-Joffrin à Paris, exposé sud. La copropriété est sécurisée par une double porte et un digicode, et dispose d'un espace vélos dans la cour de l'immeuble.
4. Les accès

Métro Lamarck (ligne 12) : 3 min à pied
Métro Jules-Joffrin : 5 min à pied
Métro ligne 4 : 1 sortie à 10 min à pied
Carrefour Market : 4 min à pied
Commerces des rues du Poteau, Caulaincourt et Damrémont : à proximité immédiate

5. Points remarquables

Coin cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon) avec rangements
Copropriété sécurisée (double porte + digicode) avec espace vélos dans la cour, et cave incluse
Trois lignes de métro accessibles à pied (Lamarck ligne 12 à 3 min, Jules-Joffrin à 5 min, ligne 4 à 10 min) et commerces de proximité multiples

6. Points à noter

Immeuble sans ascenseur
Classe énergie E (382 kWh/m2/an) et classe climat C (14 kg CO2/m2/an)
Charges de copropriété trimestrielles de 221,3 EUR, taxe foncière de 373 EUR
Copropriété de 22 lots principaux, charges d'environ 73,76 EUR/mois avec fonds travaux loi ALUR (885,20 EUR/an), déclarées par le vendeur, sans procédure en cours

Prix : 198 000 EUR FAI,dont 13 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Estelle COLLIN -- 06 56 76 69 91 -- estelle.immo22320@gmail.com -- RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -