En vente Maison 4 pièces 131 m²

Description

Située au coeur du village de Lombers, cette maison de village lumineuse séduira par la qualité de sa rénovation et son confort actuel.
Entièrement refaite à neuf, du sol au plafond, elle a bénéficié d'une rénovation complète permettant de s'installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Les prestations ont été pensées pour offrir une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre.
La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 56 m2, spacieuse et lumineuse, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace salon, salle à manger et cuisine convivial.
Elle dispose également de 3 chambres, de nombreux espaces de rangement et penderies, ainsi que d'une buanderie de plus de 6 m2, particulièrement pratique au quotidien.
À l'extérieur, une agréable cour intérieure permet de profiter d'un espace calme et intime, idéal pour installer un salon de jardin, prendre les repas aux beaux jours ou simplement profiter de l'extérieur.
La rénovation complète constitue un véritable atout : sols, murs, équipements et aménagements ont été repris afin d'offrir une maison remise à neuf dans son ensemble.
Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, gage de confort et de consommation énergétique maîtrisée. Les diagnostics ne font apparaître aucune anomalie et l'habitation est raccordée à l'assainissement collectif, conforme aux normes.
Lombers offre par ailleurs un environnement pratique pour la vie quotidienne avec crèche, école et boulangerie, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun.
Les amateurs de promenades et de vélo apprécieront également la proximité du Chemin des Droits de l'Homme, voie verte permettant de profiter facilement de belles balades à pied ou à vélo.
Une maison lumineuse, entièrement rénovée à neuf et immédiatement habitable, réunissant le charme d'une maison de village et le confort d'un bien moderne. Une visite suffit pour apprécier la qualité de la rénovation et les volumes proposés.
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -