En vente Maison 5 pièces 119 m²

Description

EXCLUSIVITÉ 

Maison de plain-pied 119 m2 avec dépendances et terrain de 2 390 m2
03390 SAINT-BONNET-DE-FOUR (secteur Montmarault / Commentry / Montluçon)
Située sur la commune de Saint-Bonnet-de-Four, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de cachet offrant 119 m2 habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2 390 m2 (parking, cour, jardin et terrain attenant).

La maison propose une distribution fonctionnelle avec de vastes espaces de vie :

Entrée, Cuisine indépendante avec placard, Salon, Séjour traversant très lumineux : 31 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, Salle à manger : 28 m2

Espace nuit : 2 chambres confortables avec parquets (10,29 m2 et 10,31 m2), Salle d'eau et WC indépendant.

Dégagement et rangements intégrés.

Dépendances & Extérieurs :
Un ensemble complet pour bricolage, stockage, stationnement ou animaux :

Garage avec cave et grenier aménageable, Hangar abrité d'environ 28 m2, Atelier indépendant et chaufferie / local cuve, Terrasse et grande cour privative

Parcelle cadastrée totale de 2 390 m2.


Caractéristiques Techniques & Diagnostics :

Toiture : Toiture principale en bon état

Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres mixtes (PVC double vitrage récent avec volets roulants et bois)

Chauffage : Chauffage central (chaudière fioul basse température avec radiateurs fonte/thermostatiques) + Insert bois en agrément

Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique

Électricité : Installation fonctionnelle mais ancienne


Les Plus du Bien :

Tout le charme du plain-pied avec de grands volumes

Plus de 100 m2 de dépendances annexes (hangar, garage, atelier, cave)

Beau terrain plat de près de 2 400 m2

 Ce bien vous est proposé au prix de 79 000 EUR.

Frais d'agence à la charge du vendeur.

A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.

Sandrine RONGÈRE - Conseillère en immobilier indépendante

06.78.18.97.88.

sandrine.rongere.immo@gmail.com

(Surfaces données à titre indicatif)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -