Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER – CENTRO STORICO – MONOLOCALE / T1 BIS – 23 M² – ARREDATO – VISTA APERTA – OTTIME CONDIZIONI – LOCAZIONE STAGIONALE AUTORIZZATA – IDEALE PER INVESTIMENTO
Nel cuore dell’affascinante e caratteristico centro storico di Villefranche-sur-Mer, questo monolocale/T1 bis di 23 m² gode di esposizione sud-ovest e di una vista aperta. Situato al 3° piano, si trova a soli 50 metri dal mare e dai ristoranti.
In ottime condizioni e venduto arredato, l’immobile offre una disposizione funzionale composta da cucina attrezzata, zona soggiorno/notte, disimpegno e bagno con doccia e WC.
Aria condizionata, doppi vetri in PVC e fibra ottica completano le dotazioni.
La locazione stagionale è autorizzata, rendendo l’immobile particolarmente adatto a un progetto di investimento.
Il centro città e i mezzi pubblici si trovano a 200 metri, mentre la stazione ferroviaria dista circa 500 metri. Negozi e servizi sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi.
Prezzo: 210.000 €, commissioni d’agenzia incluse.
Commissioni a carico del venditore.
Superficie Loi Carrez: 22,69 m².
Condominio composto da 5 unità a uso abitativo.
Nessuna procedura in corso.
Spese condominiali: 100 €/anno.
Imposta fondiaria: 370 €/anno.
DPE: C – 166 kWh/m²/anno.
GES: A – 6 kg CO₂/m²/anno.
Spesa energetica annua stimata per un utilizzo standard: da 454 € a 614 €, calcolata sulla base dei prezzi dell’energia dell’anno 2026.
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.
