Description
Dans le secteur Pasteur à Nice, à proximité de l’Hôpital Pasteur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 60,23 m² Loi Carrez, situé dans un secteur calme, au rez-de-jardin d’un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie climatisée d’environ 27 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, de deux belles chambres d’environ 14m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Son véritable atout : son espace extérieur façon rez-de-jardin, avec une terrasse donnant sur cour intérieure, permettant de profiter d’un extérieur agréable et à l’écart de la rue.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel de modernisation et la possibilité de l’aménager selon ses envies.
Une grande cave de 12,36 m² complète ce bien.
À proximité de l’Hôpital Pasteur, du tramway, des transports, commerces et commodités.
Possibilité de proposer une place de stationnement à la vente ou à la location.
Informations:
•Taxe foncière 2025 : 877€
•Charges de copropriété : 1052€/an
