En vente Maison 7 pièces 154 m²

Description

Rueil-Malmaison Centre Maison familiale avec jardin et terrasse/ 4 chambres Idéalement située au coeur de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel recherché tout en permettant de profiter facilement de la vie de quartier, de ses commerces, restaurants, écoles et services. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, une belle luminosité et environ 100 m² d'espaces extérieurs. Développée sur trois niveaux, elle propose 137,63 m² loi Carrez et 154,09 m² au sol. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de vie de plus de 65 m², composée d'un double séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de réception vers le jardin et les terrasses, créant une véritable vie dedans-dehors. Aux étages, la maison dispose de quatre chambres et trois salles d'eau avec WC. Une terrasse à l'étage complète les différents espaces extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE C et GES A, un véritable atout pour un bien familial de cette surface. Un bien rare dans le centre de Rueil-Malmaison, réunissant emplacement, volumes, quatre chambres et généreux espaces extérieurs, à quelques pas de la mairie et de l'animation du centre-ville. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)